マンション5階のゴキブリはどこから？主な侵入経路と今日からできる6つの対策

結論：マンション5階でゴキブリが出た場合は、換気口・排水口・玄関下・エアコン配管穴・ベランダ・段ボールを優先して確認しましょう。

5階でも、ゴキブリは換気ダクトや配管、共用廊下、ベランダ、宅配段ボールなどを経由して室内に入ることがあります。

まず確認する4か所

• 換気口・換気扇：フィルター破れ、ホコリ、すき間を確認
• 玄関ドア下：ドア下のすき間、パッキン劣化を確認
• 排水口・配管まわり：封水切れ、洗面台下の穴を確認
• エアコンまわり：ドレンホース、配管穴のパテ割れを確認

とくに、キッチンや洗面所で見たなら排水口・換気扇・配管のすき間、玄関付近で見たならドア下や共用廊下側、窓際で見たなら網戸・ベランダ・エアコン周辺を優先して確認しましょう。

この記事では、マンション5階でゴキブリが出る主な侵入経路、賃貸でもできるふさぎ方、今日からできる再発防止策、業者や管理会社に相談すべき目安まで順番に解説します。　

マンション5階でもゴキブリが出る理由｜飛来だけでなく建物経由・持ち込みも疑う

マンション5階でゴキブリが出ても、必ずしも「5階まで直接飛んできた」とは限りません。

まずは、原因を次の3つに分けて考えると、確認すべき場所を絞りやすくなります。

• 外から来る：ベランダ、網戸、窓、玄関まわり
• 建物内を移動する：換気口、排水口、配管、共用廊下
• 室内に持ち込まれる：宅配段ボール、引越し荷物、収納箱

5階でも外壁・ベランダ側から入ることがある

ゴキブリは高く飛び上がるのが得意な虫ではありません。ただし、5階でも窓・網戸・サッシのすき間、ベランダまわりから入る可能性はあります。

窓際やベランダ付近で見た場合は、次の場所を確認しましょう。

• 網戸のズレ
• サッシのすき間
• 室外機の下や裏
• ベランダに置いた段ボール・ゴミ袋・植木鉢

ベランダ側が怪しい場合は、後半の「ベランダ周りの飛来を防止する」で、屋外用ベイト剤や網戸まわりの対策を確認してください。

換気口・排水口・共用廊下から建物内を移動することがある

マンションは、各部屋が完全に独立しているわけではありません。換気ダクト、排水管、パイプスペース、共用廊下など、外部や上下階とつながる部分があります。

そのため、部屋をきれいにしていても、次の場所にすき間があれば建物側から入り込む可能性があります。

• キッチン：換気扇、排水口、シンク下の配管まわり
• 洗面所：排水口、洗面台下のすき間、換気口
• 玄関付近：玄関ドア下、ドア枠、共用廊下側

ここに原因がありそうな場合は、防虫フィルター・すき間テープ・不乾性パテ・ドレンホースキャップなどが対策候補になります。

マンション5階のゴキブリはどこから？主な侵入経路6つ

マンション構造や設備の“わずかなつながり”が、ゴキブリにとっては十分な侵入口になります。

ここでは、5階で確認したい6つの侵入経路を、仕組みと確認ポイントに分けて解説します。

換気扇・通気口・24時間換気から入る

換気扇や24時間換気の通気口は、外とつながる設備です。フィルターや防虫網が破れている、外枠にすき間がある場合は、侵入経路になることがあります。

まずは次の3点を確認しましょう。

• フィルターや防虫網が破れていないか
• 外枠にすき間がないか
• ホコリで通気口まわりが汚れていないか

換気口まわりが怪しい場合は、まず貼るだけの防虫フィルターから始めると、賃貸でも対策しやすいです。

ベランダ・網戸・窓のすき間から入る

5階で窓際やベランダ付近に出た場合は、外壁・ベランダ・網戸・サッシまわりからの侵入を疑いましょう。

• 網戸がズレていないか
• サッシにすき間がないか
• 室外機の下や裏に隠れ場所がないか
• ベランダに段ボールやゴミ袋を置いていないか

ベランダ・玄関外・室外機まわりが怪しい場合は、屋外用ベイト剤を置く対策が候補になります。

排水口・排水管・洗面台下のすき間から入る

排水口まわりで確認したいのは、封水切れと配管根元のすき間です。

• 排水口からニオイが上がっていないか
• 洗面台下の配管根元にすき間がないか
• 長期不在などで水を流していない期間がないか

配管まわりにすき間がある場合は、賃貸でも使いやすい不乾性パテでふさぐ対策が候補になります。

洗面台下・配管まわりにすき間がある人向け

固まりにくい不乾性パテを選ぶと、賃貸でも原状回復しやすい対策を取りやすくなります。

玄関ドア下・共用廊下側のすき間から入る

玄関ドア下やドア枠にすき間があると、共用廊下側から歩いて侵入する経路になることがあります。

夜に玄関側から光が漏れて見える場合や、ドア下にすき間を感じる場合は、次の場所を確認しましょう。

• 玄関ドア下のすき間
• ドア枠まわりのパッキン劣化
• 郵便受け・ポストまわりのすき間
• 共用廊下側にゴミや虫の発生源がないか

玄関下が怪しい場合は、すき間テープやドア下モヘアでふさぐ対策が候補になります。

エアコンのドレンホース・配管穴から入る

エアコンまわりでは、ドレンホースの先端と配管穴のパテ割れを確認します。

• ドレンホースの先端が地面に接していないか
• 防虫キャップやネットが目詰まりしていないか
• 室内側・室外側の配管穴のパテが割れていないか

ドレンホースに防虫キャップを付ける場合は、排水を完全にふさがないことが重要です。詰まりが起きると、排水不良や水漏れにつながるおそれがあります。（出典：nocria shop｜富士通ゼネラル）

段ボール・宅配物・引越し荷物に付着して持ち込まれる

5階でも突然ゴキブリが出る原因として、荷物に紛れて持ち込まれるケースがあります。

特に段ボールは、温度・湿度が保たれやすく、狭く暗いすき間もあるため、ゴキブリの隠れ場所になりやすい素材です。

不要な段ボールは、室内に長く置かず、開封後できるだけ早めに処分しましょう。
（出典: ダスキン⁠）

マンション5階で今すぐできるゴキブリ侵入防止対策

「どこから来たのかわからないから対策できない…」という状態から抜け出すには、まず“ふさぐべき場所を順番に潰す”ことが大切です。

ここでは、5階住まいでも今日からできる具体的な対策を、失敗しやすいポイントまで含めて整理しました。

怪しい場所	まず買うなら	注意点
換気口・換気扇	防虫フィルター	通気口のサイズに合うものを選ぶ
玄関ドア下	すき間テープ・ドア下モヘア	厚すぎるとドアが閉まりにくい
排水口・配管まわり	不乾性パテ・排水口ネット	賃貸では原状回復しやすい方法を選ぶ
エアコンまわり	ドレンホースキャップ・不乾性パテ	排水を完全にふさがない
ベランダ・室外機まわり	屋外用ベイト剤	雨が溜まる場所や子ども・ペットが触れる場所は避ける
網戸・サッシ	網戸補修テープ	網戸のズレやたるみも確認する

すべてを一度にやる必要はありません。まずは、換気口・玄関下・排水口・エアコンまわりの4か所から確認すると効率的です。

換気扇・通気口のフィルター対策をする

マンションでは、トイレや洗面所の換気口が外とつながるため、ここを塞ぐだけで侵入リスクを一気に下げられます。

粘着式フィルターや防虫フィルターを貼ると、通気口・換気扇まわりのすき間を物理的にカバーできるため、ゴキブリの侵入対策になります。

ただし、サイズ違いや貼り残しがあると効果が落ちるため、通気口の形状に合うものを選び、外枠のホコリを拭いてから密着させることが大切です。

作業のコツ

• ホコリが付いたままだと粘着力が落ちるため、まず外枠を軽く拭く
• 丸型・角型・大口径など形状が異なるので必ずサイズを確認する
• フィルターは1〜2ヶ月で交換すると効果が安定する

ベランダ周りの飛来を防止する

ベランダ・玄関外・室外機まわりが怪しい場合は、屋外用ベイト剤を置く対策が候補になります。

アース製薬の製品Q&Aでは、屋外用ブラックキャップは玄関付近・窓際・ベランダ・換気扇付近などの侵入しそうな場所や、プランター・室外機付近などの住処になりやすい場所への設置が案内されています。（引用：アース製薬）

5階では、ベランダの窓際・室外機の周辺・換気口付近を優先して確認しましょう。

ベランダ対策の優先ポイント

• 窓サッシの外側、室外機の下など「風溜まり」になる場所が効果最大
• 雨に濡れやすい場所は避ける（効果が落ちる）
• “屋外用”と書かれたタイプを選ぶ（室内用は溶けやすい）

玄関下・配管まわりのすき間をふさぐ

玄関や外廊下は徒歩侵入が起こる代表ルート。すき間テープを貼る前にすき間の厚さを測る・貼る場所を脱脂することを強く推奨しています。

貼り方のポイント

• 1mmの誤差でもドアが閉まりにくくなるので厚さ選びが重要
• アルコールなどで油分を拭き取らないと数日で剥がれる
• ドア下は“モヘアタイプ”を使うと開閉がスムーズ

排水口トラップの水切れを防止する

排水口まわりは、封水切れとニオイ上がりを防ぐことが大切です。長期間水を流していない場所がある場合は、まず排水口に水を流して封水を保ちましょう。

• キッチン・浴室・洗面所の排水口に水を流す
• 洗濯機の排水口まわりにすき間がないか確認する
• 洗面台下の配管根元に穴があれば不乾性パテでふさぐ

長期不在時の排水口対策や排水設備に不安がある場合は、管理会社に確認してください。

エアコン貫通部のすき間をパテでふさぐ

エアコン貫通部は、5階でも確認しておきたい侵入チェック箇所です。

配管穴のパテが割れている場合は、不乾性パテでふさぐ対策が候補になります。

不乾性パテは固まりにくく、原状回復しやすいタイプを選びやすいですが、賃貸では施工前に設置場所や管理規約を確認しましょう。

3ステップでできるパテ埋め

• ① 帯電したホコリを拭き取り、乾燥させる
• ② パテを棒状にし、5〜8mm幅に整える
• ③ 指先で押し込みながら“押し固めずに密着させる”

エアコンの外側にあるドレンホースは、地面に接しているとゴキブリが入り込みやすくなるため、先端を地面から少し浮かせ、防虫キャップや目の細かいネットを取り付けると安心です。

ただし、キャップやネットが目詰まりするとエアコンの排水不良につながるため、定期的に確認してください。

網戸のズレやたるみを直す

引き違い窓では、窓と網戸の重なり方によってすき間ができることがあります。

特に半開きで使う場合は、網戸の位置・モヘアの劣化・レールのズレを確認しましょう。

網戸チェックポイント

• モヘア（側面のフサフサ）が短くなっていないか確認する
• 網に破れやたるみがないか確認する
• 窓を半開きで使うときに、網戸と窓枠の間にすき間ができていないか確認する

小さな破れであれば、網戸補修テープで応急的にふさぐ方法もあります。

ここまで対策できれば、主要な侵入ルートの大半を物理的にブロックできます。

次は、侵入を防いだ上で“室内に定着させない習慣づくり”のステップへ進んでいきます。

ゴキブリが住み着きにくい部屋にする習慣

侵入経路をふさいだあとは、室内に隠れ場所やエサを残さないことが大切です。

まずは、次の5つだけ習慣化しましょう。

• 夜にキッチン・テーブルの食べかすを拭く
• 生ゴミ・飲み残しを密閉する
• 宅配段ボールは開封当日〜翌日までに処分する
• 月1回、ベッド下・家電裏のホコリを取る
• 入浴後は脱衣所と浴室を換気する

ここは完璧な掃除よりも、水分・油分・食べかす・段ボール・暗いすき間を減らす意識で十分です。

食べかす・ゴミ管理を徹底する

ゴキブリは、少量の油汚れ・パンくず・お菓子の粉にも反応します。

対策としては、完璧な掃除ではなく“夜の掃除をルール化する”だけで十分効果的です。

特に夏は腐敗速度が早く、1日放置でもゴキブリの“ニオイ目印”になりやすいため、夜の管理が安心につながります。

• テーブルは夜寝る前に1回、ウェットシートで軽く拭く
• 飲みかけ缶・紙コップは必ず袋にまとめて縛る
• ゴミ袋は「口をねじってから」縛る（ニオイ漏れ防止）

ベッド下・家具下の定期的な掃除

ベッド下やソファ裏は、ゴキブリが隠れやすい死角です。

月1回、長いノズルや伸びるワイパーで届く範囲だけ掃除しましょう。

• ベッド下は「長いノズル＋強モード」でホコリを吸う
• ソファ裏は伸びるワイパーで軽く拭く
• テレビ台裏はドライシートを差し込む

重要なのは、毎回家具を動かすことではなく、ホコリと食品カスを溜めないことです。

段ボールをためずに早めに捨てる

段ボールは、室内に長く置かないことが重要です。

• 宅配の段ボールは「開封当日〜翌日」までにまとめる
• 玄関に置きっぱなしにしない
• すぐ捨てられない場合は、解体して乾いた場所に一時保管する

段ボールは置き場所よりも「室内に置く時間」を短くする意識が大切です。

キッチンの排水まわりを毎日軽く水洗いする習慣をつくる

キッチンの排水まわりは、食べ物のカスや油分が残りやすい場所です。

• 食器洗いの最後に、排水口へ数秒水を流す
• 排水かごのゴミは夜に捨てる
• シンクまわりの油分を軽く拭く

ポイントは「朝ではなく夜にやる」こと。夜のニオイ残りを減らせるため、虫の活動時間帯（夜間）に効果を発揮します。

洗濯機まわり・脱衣所を乾燥させる習慣をつくる

脱衣所は湿気がこもりやすいため、微量の水分でも“居つきやすい空間”を作りやすくなります。

とはいえ、ここも大がかりな掃除は不要で、「乾燥させる」ことが最優先です。

• お風呂上がりにタオルで“床の水滴だけ”拭く
• 洗濯機の下は湿気が残りやすいので、月1回だけ乾拭き
• 換気扇を“就寝まで2〜3時間だけ”回すと効果が持続

特に5階の浴室は窓がない間取りが多いため、「換気扇を味方にする」ことが再発防止に直結します。

マンション5階で今年急にゴキブリが増えたように感じる理由

「去年は全然いなかったのに、今年はもう何匹も…」という声はとても多いです。

実はこれ、“偶然”ではなく、毎年の気温・近隣環境・建物内の周期が重なることで起きる現象です。

ここでは、5階でも急に増えたように感じる理由を、ゴキブリの活動時期・室内環境・近隣環境・荷物の持ち込みの4つに分けて整理します。

気温・湿度で活動量が増えた

フマキラーは、ゴキブリは高温多湿な環境を好み、春から秋に成長し、25℃を超えると繁殖活動が活発になると説明しています。（出典: フマキラー⁠）

特に近年の夏は、5階以上の中層階は熱がこもりやすく、ベランダ・外壁の温度が深夜まで下がりません。そのため、以下のような現象が起こりやすくなります。

• 夜間の外壁温度が高い → 外壁を登る個体が増える
• 生存期間が長くなる → １匹あたりの活動時間が増える
• 繁殖サイクルが早まり、短期間で数が増えて見える

「いつもより暑い夏」「湿度が高い時期」は、ゴキブリの活動や繁殖が活発になりやすいため、5階でも目撃しやすくなる可能性があります。

特に、室内や建物内に20℃以上の暖かい場所があると、季節を問わず生息が続くことがあります。

近隣の工事・引っ越しで移動してきた

近隣住戸のリフォームや大掃除で巣を追い出されたゴキブリが移動してくるケースは珍しくないとされています。

特にマンションの配管（縦配管）は上下階でつながっているため、5階であっても“逃げ場として選ばれる”ことが起こります。

• 隣の工事で忌避剤を使用 → 逃げた個体が配管を伝って移動
• 引越しの入退去が多い時期 → 開け閉めの増加で流れ込む
• 隣のベランダの段ボール・観葉植物に繁殖 → 外壁づたいに流れてくる

5階でも、上下階・隣室・共用廊下・ベランダが近い環境では、近隣住戸の清掃状況や工事、引っ越しの影響を受けることがあります。

段ボールや荷物で持ち込まれた

高層階でも“突然出る”大きな理由が、引越し段ボールに卵鞘（らんしょう）が付着しているケースです。

大手不動産会社は、新築や高層階であっても「荷物由来の持ち込み」はよくあると明記しています（引用： 東急リバブル）。

特にネット通販の段ボールは、配送過程で倉庫・トラックを経由するため、卵や幼虫が紛れ込む可能性がゼロではありません。

• 段ボールをベランダ・玄関に長く置く → 孵化と移動の温床になる
• 引越し直後に出る → 段ボール“持ち込み”の典型例
• テーブル下や家具下で発見 → 開封後に散って潜んでいた可能性

「外から飛んでくるはずがない」と思えるケースほど、段ボール由来の持ち込みが疑われます。

このように、“急増したように見える原因”はひとつではなく、気温・近隣環境・荷物の持ち込みなど複数が同時に重なることで起きやすくなります。

ゴキブリ駆除業者を呼ぶべき基準｜管理会社に相談すべきケースも解説

5階でゴキブリが繰り返し出る場合、「これ以上は自分で対処できるのか？」と迷う方が非常に多いです。

マンションでは“室内の問題”と“建物構造の問題”が重なりやすいため、判断基準を明確にしておくことが大切です。

呼ぶべき回数・頻度の目安

1か月以内に2回以上目撃した場合は、外から入った1匹だけではなく、どこかに潜伏場所がある可能性を考えた方がよいです。

特に注意したいのは、次のようなケースです。

• 昼間にも出る
• 小さい個体を複数見る
• 同じ場所で繰り返し見る
• 市販薬を置いても目撃が続く

5階では「外から来たか」だけでなく、「室内や建物内に残っていないか」を確認することが重要です。

業者に伝えるべき部屋状況のポイント

相談するときは、次の4つを伝えると原因を絞りやすくなります。

• どこで見たか：キッチン・洗面所・ベッド下など具体的な位置
• いつ見たか：日時・時間帯（夜だけ／昼も）
• 何匹見たか：1匹・複数・頻度
• 大きさ：大きい個体か、小さい個体か

この情報があると、外からの侵入なのか、室内や建物側に潜伏場所があるのかを判断しやすくなります。

点検してもらうべき具体的な場所

業者に相談する場合は、次のような場所を点検してもらえるか確認しましょう。

• 冷蔵庫の裏側：熱やホコリが溜まりやすい
• 食器棚・収納の奥：狭く暗いすき間ができやすい
• 壁紙のめくれ・はがれ：奥に隠れ場所ができることがある
• 洗面台下の配管まわり：すき間や湿気を確認しやすい

黒い点状の汚れや独特のニオイがある場合は、内部に潜んでいる可能性があります。

マンション5階でもゴキブリに関するよくある質問

マンション5階でもゴキブリは出ますか？

出ます。5階は1階より外からの歩行侵入は少なくなりやすいものの、換気口・配管・玄関下・ベランダ・エアコン配管部・段ボールなどの経路があるため、完全に防げるわけではありません。

5階のゴキブリはどこから来ることが多いですか？

換気口、排水口、玄関下、ベランダ、エアコン配管部、段ボール経由が主な侵入経路です。まずは水まわり・換気口・玄関下から確認しましょう。

1匹だけなら放置しても大丈夫ですか？

外から入った1匹だけの可能性もあります。ただし、同じ場所で繰り返し見る、小さい個体を見る、夜だけでなく昼間にも見る場合は、室内や建物内に潜伏場所がある可能性があります。

管理会社に連絡した方がいいのはどんな時ですか？

共用廊下、配管室、ゴミ置き場、玄関外など、自室の外でも頻繁に見る場合は管理会社へ連絡しましょう。共用部側が発生源の場合、自室だけで対策しても再発しやすくなります。

賃貸でもできるゴキブリ対策はありますか？

あります。防虫フィルター、すき間テープ、置き型ベイト剤、ドレンホースキャップ、剥がせる不乾性パテ、網戸補修テープなどは、賃貸でも比較的取り入れやすい対策です。壁や設備を傷つける施工は避け、必要に応じて管理会社へ確認してください。

業者を呼ぶ目安はありますか？

1か月に複数回見る、同じ場所で繰り返し見る、小さい個体を見る場合は相談の目安です。発見場所・時間帯・大きさをメモしておくと、原因確認がスムーズです。

どこから来たか分からない場合、最初に買うべき対策グッズは？

まずは、換気口用の防虫フィルター、玄関下のすき間テープ、エアコン用のドレンホースキャップ、配管まわりの不乾性パテから確認しましょう。

ベランダや玄関外で見た場合は、屋外用ベイト剤も候補になります。

5階で小さいゴキブリを見たら繁殖していますか？

必ず繁殖しているとは限りません。

ただし、小さい個体を複数見る、同じ場所で繰り返し見る場合は、室内や建物側に潜伏場所がある可能性があります。

自力対策で止まらない場合は、業者相談も検討しましょう。

マンション5階のゴキブリ対策は侵入経路をふさぐことが最優先

まずは、換気口・玄関下・排水口・エアコンまわりの4か所を確認しましょう。

原因が見えた場合は、防虫フィルター・すき間テープ・不乾性パテ・ドレンホースキャップ・屋外用ベイト剤など、場所に合う対策から始めるのが効率的です。

一方で、同じ場所で繰り返し見る・小さい個体が出る・共用廊下でも見る場合は、自室だけでは原因を断ち切れない可能性があります。発見場所をメモして、管理会社または専門業者に相談しましょう。

不安を抱えたまま過ごすより、「自力でふさぐ場所」と「相談すべき状況」を分けて考えることが、再発防止への近道です。